Помогаем инвесторам
Раз в неделю присылаем письмо с новыми статьями из блога и важными новостями из Тезиса
Если вы подпишитесь, значит согласны с политикой конфиденциальности. В ней сказано, что мы не можем передавать вашу почту кому-то еще.
Тезис — это сервис, который помогает искать прибыльные акции и облигации российских и американских компаний. Финансовые показатели, важные новости о бизнесе, подсказки для оценки инвестиций — все в одном месте.
Напишите нам
Если хотите высказать мнение о блоге, оставить пожелание, предложить тему или нашли ошибку в статье, напишите нам. Если хотите, чтобы мы ответили — укажите в ответе вашу почту.
Как вас зовут
Что хотите написать
Интервью от 22 марта 2017 года

«Мы в компании поставили задачу: переизобрести жилье заново»

Президент ГК ПИК Сергей Гордеев — о взгляде на строительство, ипотеке и роли СЕО в современном мире

О недвижимости

Недвижимость — не самый лучший бизнес. Самым прибыльным он был в середине 20 века. Вообще такой бизнес очень индивидуальный, очень материальный, слабо технологизируемый. Сейчас самый прибыльный — высокие технологии.

О цифровизации

Всё больше людей будут покупать и оплачивать на сайте, а не приходить в офис. Даже документы оформить на сайте будет просто. Но квартиру всё равно захотят приехать и пощупать. Мы стараемся сделать так, чтобы через сайт человек мог получить максимальное количество информации, чтобы мог сделать всё необходимое в интернете. А потом просто приехать и посмотреть, что он купил.

Об ипотеке

Ипотека на тех условиях, которые сейчас в стране у нас есть, при начальном платеже в 30%, должна выдаваться всем. Скоро можно будет получить ипотеку на сайте в три клика. С точки зрения культуры платежей наша страна — одна из передовых в мире, у нас очень мало должников. Люди платят хорошо.

О строительстве районов

Есть такая английская концепция: жить, работать и развлекаться. Жилье можно легко построить. Сложно создать работу и культурные, досуговые места в одном районе. Город — это то место, где культура, досуг, работа и жилье объединены в единую территорию. А иначе это будет спальный район, это будет гетто, которых у нас уже достаточно.

О городском жилье

Индустрию строительства многоквартирных домов может разрушить инновационный транспорт. Например, Hyperloop (проект пневматического поезда от Илона Маска, который перемещается по надземному трубопроводу). Если ты сможешь перемещаться со скоростью тысяча километров в час, то зачем жить в городе? Можно жить в доме, в экологичном месте за 500 километров от города, каждый день тратить полчаса на дорогу на работу и обратно. Я инвестирую в Hyperloop, кстати. Но пока это венчурный бизнес, может и в ноль всё превратиться.

О сотрудниках

Мы развиваем людей внутри компании. Если команда настроена на внутреннее развитие, то люди растут и решают более сложные задачи. Можно приглашать новых людей, которые выросли в этой культуре. Они принесут другое видение — значит, сложные задачи будут решаться быстрее. Я считаю, что этот подход правильный.

Об образовании

В образование я не верю. У меня самого незаконченное высшее. Я изучаю то, что мне интересно. Сейчас можно просто настроить ленту новостей в своей соцсети и читать полезное. Но самое важное — даже не книги, а общение с умными людьми.

О своей работе

Если обсуждать героев нашего времени, то когда-то это были художники, ученые, потом инженеры. А сейчас самые крутые люди в мире — СЕО. Это словно быть пилотом самолета и постоянно его перестраивать в воздухе, не приземляясь для этого на землю. Я решился на это, потому что в девелоперском бизнесе за рулем должен быть владелец, чтобы компания росла и улучшала свои показатели.

Об инвестициях ПИКа

Мы постоянно ищем куда развивать бизнес, где ещё нет никого. У нас есть несколько стартапов, которые очень хорошо растут, я думаю, что они станут вот этим нашим следующим большим бизнесом параллельно с тем, который уже есть. А что это за стартапы, мы расскажем, когда они дорастут до большого уровня.
Полная версия: «Бизнес-секреты»
Еще интервью: